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1至3房货尾 全港逼近9千伙

2019年09月03日 10:50:22 | 分类: 申博讲述 | 作者:  | 浏览次数:626 次

1至3房货尾 全港逼近9千伙(文汇报) 1至3房货尾 全港逼近9千伙 楼市向下调整,有统计显示,一手销情最受影响的不是迷你型新盘,反而是传统屋苑型新盘。一房到三房的新盘货尾按月大增到8,763个,相反,开放式新盘货尾量最低,只有841个。

开放式货尾841个最少

中原地产统计,截至2018年11月,开放式新盘货尾量最低,只有841个。其次是四房或以上,有1,380个。至于一房货尾有2,311个。而三房及两房货尾均超过三千个水平,分别有3,309个及3,143个。当中,各类货尾均录上升,一房货尾按月增加372个,两房增加489个,三房增加414个,合共增加1,275个,显示传统大众化屋苑新盘滞销。相反,开放式货尾只增22个,四房或以上则增114个。

另外,一房、两房及三房新盘滞销,集中于楼花,即2019年及2020年落成的。2019年有3,929个,2020年有2,347个,合共6,276个。

至于四房及以上新盘现楼货尾积极清货,纵然楼市下调,2017年及2018年落成的新盘货尾按月减少11个。
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